Что дает вам близость к реке или озеру? Возможность зимой рассекать на коньках по идеально ровной глади льда. Весной – наблюдать за колыханием волн под дуновениями теплого ветерка. Летом – купаться в прозрачных водах или загорать на золотом пляже. Осенью – сидеть на берегу с удочкой и наблюдать за легкими колыханиями поплавка….

Не удивительно, что участки в коттеджных поселках у воды расхватываются как горячие пирожки, да и стоимость на  них будет достаточно высока, что и понятно, учитывая их ценность и ограниченность. Однако девелоперы нашли отличный выход, как привлечь покупателей к поселкам, рядом с которыми нет ни озер, ни рек, ни даже самых маленьких прудиков. И это – строительство прямо в поселке искусственного водоема. Причем это может быть как роскошный бассейн, так и рукотворная речка с водопадами и уютными пляжами. 

Деньги в воду

Если изучить разные предложения загородной недвижимости, то можно увидеть, что поселки с искусственными водоемами будут немного дешевле, чем поселки, расположенные рядом с природными озерами и реками. Тем не менее, стоит сразу настроиться на то, что цена за участки будет включать затраты на обустройство искусственного пруда (или другого водохранилища).

Средняя стоимость рукотворного водоема – 150 000 $, в которые входит не только строительные работы, но и покупка оборудования, озеленение, освещение, зарыбление и т. д. За счет наличия искусственного водоема происходит удорожание себестоимости  каждого участка на 10-15% минимум. Зато резко увеличивается покупательская привлекательность поселка.

Наша вода!

Нельзя не отметить, что искусственные водоемы имеют множество преимуществ перед их естественными аналогами. Во-первых, это чистота. Природные водоемы, особенно это касается рек, «обогащаются» вредоносными выбросами с заводов, да и сами люди так и норовят бросить в воду бутылку или обертку.

С искусственными водоемами такого не случится. Они принадлежат одному поселку и к ним имеют доступ ограниченное число людей – тех, кто проживает на территории комплекса. Кроме того, в большинстве поселков работают специально нанятые люди, в чьи обязанности входит поддержания озера или пруда в надлежащем состоянии.

Умное место

Еще одно достоинство искусственного водоема – улучшение природно-ландшафтных характеристик участка, который без озер  выглядел бы бедно и невзрачно. Самые предприимчивые и дальновидные девелоперы на территории будущих поселков и жилых комплексов все чаще и чаще копают землю под водоемы в местах с дефектами – там, где не возможно будет построить дом.

Например, это могут быть овраги, в которых  можно укрепить  грунт по берегам и углубить дно. После этого будет достаточно запустить воду и все – озеро готово радовать всех жителей. Им не придется мучиться от уродливой ямы посреди поселка. Вместо этого у них появляется возможность проводить свой досуг у прекрасного водоема.